22 Rue Caroline, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Caroline, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 22 Rue Caroline, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Neuilly Époque.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Georges Clemenceau à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 197 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Caroline
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Caroline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Caroline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Caroline, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Caroline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Caroline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Caroline dans son marché local
Prix du 22 Rue Caroline par rapport à la voie
Sur Rue Caroline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 22 Rue Caroline se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Caroline par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Caroline se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -17.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
