40 Rue Caroline, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Caroline, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°29 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 40 Rue Caroline, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Neuilly Époque.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Georges Clemenceau à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1240 mètres
- - Collège Pasteur à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 99 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Caroline
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Caroline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Caroline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Caroline, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Caroline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Caroline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Caroline dans son marché local
Prix du 40 Rue Caroline par rapport à la voie
Sur Rue Caroline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 40 Rue Caroline se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Caroline par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Caroline se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 11.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
