11 Rue Charles Birette, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Birette, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 11.82 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue Charles Birette, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coquetiers Gallieni.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Gonin à 236 mètres
- - Les Coquetiers à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1192 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 938 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 892 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Birette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Birette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Birette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Birette, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Birette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Birette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Birette dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Birette par rapport à la voie
Sur Rue Charles Birette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 11 Rue Charles Birette se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Birette par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Birette se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 6.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
