23 Rue Charles Birette, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Birette, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Charles Birette, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coquetiers Gallieni.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquetiers à 252 mètres
- - Les Coquetiers à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1238 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 906 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 952 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 243 mètres
Ventes au 23 Rue Charles Birette
Une vente a été recensée au 23 Rue Charles Birette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Birette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Birette, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Birette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Birette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Birette dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Birette par rapport à la voie
Sur Rue Charles Birette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 23 Rue Charles Birette se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Birette par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Birette se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -13.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
