79 Rue de Bondy, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de Bondy, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°86 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°75.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue de Bondy, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bondy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 80 mètres
- - Les Coquetiers à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 983 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 595 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 837 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 2 à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue de Bondy
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue de Bondy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue de Bondy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue de Bondy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue de Bondy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue de Bondy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de Bondy dans son marché local
Prix du 79 Rue de Bondy par rapport à la voie
Sur Rue de Bondy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 79 Rue de Bondy se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de Bondy par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue de Bondy se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 3.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue de Bondy à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 79 Rue de Bondy est de 23.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 28.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
