15 Rue de l'Orangerie, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 3 784 €/m².Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l'Orangerie, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Bondy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 23 parkings - 378 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Coppée à 163 mètres
- - Les Coquetiers à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 600 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 809 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 505 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 2 à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'Orangerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orangerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 15 Rue de l'Orangerie se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Orangerie par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l'Orangerie se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 1.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l'Orangerie à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l'Orangerie est de 23.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 27.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
