9 Rue de l'Orangerie, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue de l'Orangerie, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bondy.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Coppée à 204 mètres
- - Les Coquetiers à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 575 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 791 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 523 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 388 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Orangerie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 9 Rue de l'Orangerie se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Orangerie par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Orangerie se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -0.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
