32 Rue de Neuilly, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Neuilly, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue de Neuilly, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Neuilly à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 364 mètres
- - Collège Pasteur à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 364 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 397 mètres
Ventes au 32 Rue de Neuilly
Les 2 ventes au 32 Rue de Neuilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Neuilly, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 32 Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 32 Rue de Neuilly se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Neuilly par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Neuilly se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -1.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
