4 Rue de Neuilly, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Neuilly, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de Neuilly, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Neuilly à 38 mètres
- - Les Coquetiers à 1555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 220 mètres
- - Collège Pasteur à 89 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 220 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 294 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments 93 à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Neuilly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Neuilly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 4 Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 4 Rue de Neuilly se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Neuilly par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Neuilly se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -3.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
