13 Rue de Saulce, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Saulce, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue de Saulce, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rodet à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 636 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 243 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 239 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Saulce
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Saulce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Saulce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Saulce, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saulce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saulce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Saulce dans son marché local
Prix du 13 Rue de Saulce par rapport à la voie
Sur Rue de Saulce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 13 Rue de Saulce se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Saulce par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Saulce se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 9.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
