1 Rue des Glycines, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 2 656 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Glycines, 93250 Villemomble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Douret à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 380 mètres
- - Collège Pasteur à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 408 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Glycines, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 1 Rue des Glycines se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Glycines par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Glycines se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 30.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Glycines à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Glycines est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
