29 Rue des Murs d'Avron, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Murs d'Avron, affiche un prix moyen de 2 770 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Murs d'Avron, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Plateau d'Avron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Douret à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 361 mètres
- - Collège Pasteur à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 376 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Murs d'Avron
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Murs d'Avron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Murs d'Avron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Murs d'Avron, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Murs d'Avron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Murs d'Avron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Murs d'Avron dans son marché local
Prix du 29 Rue des Murs d'Avron par rapport à la voie
Sur Rue des Murs d'Avron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 29 Rue des Murs d'Avron se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Murs d'Avron par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Murs d'Avron se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 27.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Murs d'Avron à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Murs d'Avron est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
