12 Rue du Beau Site, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Beau Site, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue du Beau Site, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Plateau d'Avron.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Douret à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 418 mètres
- - Collège Pasteur à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 418 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 527 mètres
Ventes au 12 Rue du Beau Site
Les 2 ventes au 12 Rue du Beau Site donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Beau Site, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Beau Site dans son marché local
Prix du 12 Rue du Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 12 Rue du Beau Site se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Beau Site par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Beau Site se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 1.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
