2 Rue du Bel-air, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bel-air, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue du Bel-air, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Berneux à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 518 mètres
- - Collège Pasteur à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 518 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bel-air, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bel-air dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 2 Rue du Bel-air se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bel-air par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bel-air se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 2.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
