21 Rue du Bel-air, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bel-air, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 21 Rue du Bel-air, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Plateau d'Avron.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Berneux à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 655 mètres
- - Collège Pasteur à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 655 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 479 mètres
Ventes au 21 Rue du Bel-air
Une vente a été recensée au 21 Rue du Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bel-air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bel-air dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 21 Rue du Bel-air se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bel-air par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bel-air se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -11.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
