18 Rue du Vert Coteau, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Vert Coteau, affiche un prix moyen de 6 115 €/m², supérieur de 44.05 % à celui du n°20 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 Rue du Vert Coteau, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Plateau d'Avron.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Douret à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 368 mètres
- - Collège Pasteur à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 368 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 533 mètres
Ventes au 18 Rue du Vert Coteau
Les 2 ventes au 18 Rue du Vert Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Vert Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Vert Coteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vert Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vert Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Vert Coteau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Vert Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 6 115 €/m², le 18 Rue du Vert Coteau se situe 38.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Vert Coteau par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Vert Coteau se situe 48.46 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 36.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
