9 Rue du Vert Coteau, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Vert Coteau, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°11 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue du Vert Coteau, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Plateau d'Avron.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Douret à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 361 mètres
- - Collège Pasteur à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 361 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Vert Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Vert Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Vert Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Vert Coteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vert Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vert Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vert Coteau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vert Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 9 Rue du Vert Coteau se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vert Coteau par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vert Coteau se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -6.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
