7 Rue Emile Hinzelin, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Hinzelin, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Rue Emile Hinzelin, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Plateau d'Avron.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Berneux à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 516 mètres
- - Collège Pasteur à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 516 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Hinzelin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Hinzelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Hinzelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Hinzelin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Hinzelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Hinzelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Hinzelin dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Hinzelin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Hinzelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 7 Rue Emile Hinzelin se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Hinzelin par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Hinzelin se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -8.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
