17 Rue Georges Bouchet, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Georges Bouchet, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 1.78 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Georges Bouchet, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Allée de la Tour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Hildevert à 162 mètres
- - Les Coquetiers à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Beaumont à 1200 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Georges Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Georges Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Georges Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Georges Bouchet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Georges Bouchet dans son marché local
Prix du 17 Rue Georges Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 17 Rue Georges Bouchet se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Georges Bouchet par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Georges Bouchet se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 14.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Georges Bouchet à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Georges Bouchet est de 21.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 25.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
