23 Rue Jeanne d’Arc, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jeanne d’Arc, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carette-Église à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 595 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 156 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 489 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 353 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments 93 à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jeanne d’Arc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 23 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 23 Rue Jeanne d’Arc se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jeanne d’Arc se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 6.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jeanne d’Arc à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jeanne d’Arc est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
