10 Rue Laboulaye, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Laboulaye, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 48.09 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 10 Rue Laboulaye, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Neuilly Époque.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Georges Clemenceau à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 175 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 560 mètres
Ventes au 10 Rue Laboulaye
Les 2 ventes au 10 Rue Laboulaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Laboulaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Laboulaye, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Laboulaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Laboulaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Laboulaye dans son marché local
Prix du 10 Rue Laboulaye par rapport à la voie
Sur Rue Laboulaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 10 Rue Laboulaye se situe 37.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Laboulaye par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Laboulaye se situe 46.3 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -50.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
