9 bis Rue Louis Soyer, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Louis Soyer, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 17.89 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 bis Rue Louis Soyer, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau d'Avron.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Douret à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 478 mètres
- - Collège Pasteur à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 461 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Louis Soyer
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Louis Soyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Louis Soyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Louis Soyer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Louis Soyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Louis Soyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Louis Soyer dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Louis Soyer par rapport à la voie
Sur Rue Louis Soyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 9 bis Rue Louis Soyer se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Louis Soyer par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Louis Soyer se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -17.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
