12 Rue Louise Guérin, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louise Guérin, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Louise Guérin, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau d'Avron.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Berneux à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 577 mètres
- - Collège Pasteur à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 577 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 467 mètres
Ventes au 12 Rue Louise Guérin
Une vente a été recensée au 12 Rue Louise Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louise Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louise Guérin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louise Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louise Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louise Guérin dans son marché local
Prix du 12 Rue Louise Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Louise Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 12 Rue Louise Guérin se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louise Guérin par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louise Guérin se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 0.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
