Rue Lucien Berneux, 93250 Villemomble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucien Berneux, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 228 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucien Berneux dans son marché local
Prix Rue Lucien Berneux par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Berneux se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 15.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Berneux à Villemomble
Le loyer moyen estimé Rue Lucien Berneux est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucien Berneux
Les ventes enregistrées Rue Lucien Berneux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Berneux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Berneux à 223 mètres
- - Les Coquetiers à 1818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 393 mètres
- - Collège Pasteur à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 393 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Berneux
Adresses Rue Lucien Berneux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Berneux, classées par tranches de numéros.
