4 Rue Marius Gonin, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marius Gonin, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue Marius Gonin, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Allée de la Tour.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Gonin à 72 mètres
- - Les Coquetiers à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1089 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 988 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 703 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marius Gonin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marius Gonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marius Gonin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marius Gonin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marius Gonin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marius Gonin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marius Gonin dans son marché local
Prix du 4 Rue Marius Gonin par rapport à la voie
Sur Rue Marius Gonin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 4 Rue Marius Gonin se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marius Gonin par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marius Gonin se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -11.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
