2 Rue Montgolfier, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue Montgolfier, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Foch-Francois Coppée.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 164 mètres
- - Les Coquetiers à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1201 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 465 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 309 mètres
- - Ecole élémentaire d'application François Coppée - Lamartine à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montgolfier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 2 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 2 Rue Montgolfier se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montgolfier par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montgolfier se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -6.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
