23 Rue Montgolfier, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue Montgolfier, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Foch-Francois Coppée.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0138 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 243 mètres
- - Les Coquetiers à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1129 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 315 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 133 mètres
- - Ecole élémentaire d'application François Coppée - Lamartine à 139 mètres
Ventes au 23 Rue Montgolfier
Une vente a été recensée au 23 Rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Montgolfier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 23 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 23 Rue Montgolfier se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Montgolfier par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Montgolfier se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -7.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
