26 Rue Montgolfier, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue Montgolfier, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Foch-Francois Coppée.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 237 mètres
- - Les Coquetiers à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1143 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 323 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 150 mètres
- - Ecole élémentaire d'application François Coppée - Lamartine à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Montgolfier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 26 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 26 Rue Montgolfier se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Montgolfier par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Montgolfier se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 11.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
