8 bis Rue Montgolfier, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 bis Rue Montgolfier, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Foch-Francois Coppée.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0222 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 169 mètres
- - Les Coquetiers à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1189 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 438 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 280 mètres
- - Ecole élémentaire d'application François Coppée - Lamartine à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Montgolfier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 8 bis Rue Montgolfier se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Montgolfier par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Montgolfier se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -2.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
