11 Rue Rene et Pierre Charton, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rene et Pierre Charton, affiche un prix moyen de 4 035 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Rene et Pierre Charton, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bondy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 256 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Raincy à 40 mètres
- - Les Coquetiers à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 472 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 643 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Rene et Pierre Charton
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rene et Pierre Charton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rene et Pierre Charton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rene et Pierre Charton, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rene et Pierre Charton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rene et Pierre Charton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rene et Pierre Charton dans son marché local
Prix du 11 Rue Rene et Pierre Charton par rapport à la voie
Sur Rue Rene et Pierre Charton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 11 Rue Rene et Pierre Charton se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rene et Pierre Charton par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Rene et Pierre Charton se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 5.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Rene et Pierre Charton à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Rene et Pierre Charton est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
