16 quater Rue Robert Jumel, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 quater Rue Robert Jumel, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°18 a et de n°18.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 quater Rue Robert Jumel, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Coquetiers Gallieni à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Gonin à 135 mètres
- - Les Coquetiers à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1010 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 990 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 686 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 116 mètres
Ventes au 16 quater Rue Robert Jumel
Les 3 ventes au 16 quater Rue Robert Jumel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 quater Rue Robert Jumel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 quater Rue Robert Jumel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 quater Rue Robert Jumel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 quater Rue Robert Jumel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 quater Rue Robert Jumel dans son marché local
Prix du 16 quater Rue Robert Jumel par rapport à la voie
Sur Rue Robert Jumel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 16 quater Rue Robert Jumel se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 quater Rue Robert Jumel par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 quater Rue Robert Jumel se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 23.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 quater Rue Robert Jumel à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 16 quater Rue Robert Jumel est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
