3 Villa Beaudon Saint Lo, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Beaudon Saint Lo, affiche un prix moyen de 4 074 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa Beaudon Saint Lo, 93250 Villemomble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Raincy à 172 mètres
- - Les Coquetiers à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 512 mètres
- - Collège Pasteur à 750 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 401 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Beaudon Saint Lo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Beaudon Saint Lo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Beaudon Saint Lo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Beaudon Saint Lo, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Beaudon Saint Lo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Beaudon Saint Lo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Beaudon Saint Lo dans son marché local
Prix du 3 Villa Beaudon Saint Lo par rapport à la voie
Sur Villa Beaudon Saint Lo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 3 Villa Beaudon Saint Lo se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Beaudon Saint Lo par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Beaudon Saint Lo se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 6.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa Beaudon Saint Lo à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 3 Villa Beaudon Saint Lo est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
