8 Villa la Fontaine, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.61 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Villa la Fontaine, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bondy.
1 niveau - 3 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonier à 165 mètres
- - Les Coquetiers à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 711 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 634 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 679 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 385 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa la Fontaine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa la Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Villa la Fontaine par rapport à la voie
Sur Villa la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 8 Villa la Fontaine se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa la Fontaine par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa la Fontaine se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -4.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
