8 Allee Charles Baudelaire, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Allee Charles Baudelaire, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnet à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 372 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 372 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Charles Baudelaire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 8 Allee Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allee Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 8 Allee Charles Baudelaire se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Charles Baudelaire par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Charles Baudelaire se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -44.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
