5 Allee Jean Jacques Rousseau, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Allee Jean Jacques Rousseau, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix L'aumône à 166 mètres
- - Villepinte à 1041 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 403 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 916 mètres
Ventes au 5 Allee Jean Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 5 Allee Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Jean Jacques Rousseau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 5 Allee Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Allee Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 5 Allee Jean Jacques Rousseau se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Jean Jacques Rousseau par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee Jean Jacques Rousseau se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -17.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
