9 Allee Montesquieu, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Allee Montesquieu, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 644 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 644 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Montesquieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Montesquieu dans son marché local
Prix du 9 Allee Montesquieu par rapport à la voie
Sur Allee Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 9 Allee Montesquieu se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Montesquieu par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Montesquieu se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -37.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
