12 Allée Richard Wagner, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Richard Wagner, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Allée Richard Wagner, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mousseaux à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 480 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 480 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 175 mètres
Ventes au 12 Allée Richard Wagner
Les 2 ventes au 12 Allée Richard Wagner donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Richard Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Richard Wagner, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Richard Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Richard Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Richard Wagner dans son marché local
Prix du 12 Allée Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Allée Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 12 Allée Richard Wagner se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Richard Wagner par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Richard Wagner se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -46.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
