8 Allée Richard Wagner, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Richard Wagner, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Allée Richard Wagner, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mousseaux à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 477 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 477 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Richard Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Richard Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Richard Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Richard Wagner, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Richard Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Richard Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Richard Wagner dans son marché local
Prix du 8 Allée Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Allée Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 8 Allée Richard Wagner se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Richard Wagner par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Richard Wagner se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -46.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
