12 Avenue Ambroise Croizat, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Avenue Ambroise Croizat, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord Haie.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 115 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 1121 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 346 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 719 mètres
Ventes au 12 Avenue Ambroise Croizat
Une vente a été recensée au 12 Avenue Ambroise Croizat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Ambroise Croizat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 12 Avenue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 12 Avenue Ambroise Croizat se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Ambroise Croizat par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Ambroise Croizat se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -29.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
