20 Avenue des Aubepines, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Aubepines, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 20 Avenue des Aubepines, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 431 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 2 à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Aubepines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Aubepines dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Avenue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 20 Avenue des Aubepines se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Aubepines par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Aubepines se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -26.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
