20 Avenue des Merisiers, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Merisiers, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², identique à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 20 Avenue des Merisiers, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Tours à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 891 mètres
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 891 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Merisiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Merisiers dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 20 Avenue des Merisiers se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Merisiers par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Merisiers se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -18.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
