22 Avenue des Merisiers, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Merisiers, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Avenue des Merisiers, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Tours à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 881 mètres
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 881 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Merisiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Merisiers dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 22 Avenue des Merisiers se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Merisiers par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Merisiers se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
