3 Avenue des Merisiers, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Merisiers, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°5 et du 8.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Avenue des Merisiers, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 979 mètres
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 979 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Merisiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Merisiers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 3 Avenue des Merisiers se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Merisiers par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Merisiers se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -32.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
