9 bis Avenue des Tilleuls, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 065 €

de 2 637 € à 3 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Avenue des Tilleuls, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 et de 2.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 9 bis Avenue des Tilleuls, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jussieu à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 397 mètres
- Collège Jean Jaurès à 397 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 1083 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 369 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 2 à 317 mètres

Ventes au 9 bis Avenue des Tilleuls

Les 0 ventes au 9 bis Avenue des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 9 bis Avenue des Tilleuls se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue des Tilleuls par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue des Tilleuls se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -24.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellevue, 93420 Villepinte(3,104 €)

Place Condorcet, 93420 Villepinte(3,048 €)

Rue Paul Lafargue, 93420 Villepinte(3,428 €)

Rue des Aubepines, 93420 Villepinte(3,044 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.