18 Avenue du Grand Air, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Grand Air, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Avenue du Grand Air, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine République à 191 mètres
- - Vert Galant à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 195 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 195 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Grand Air
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Grand Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Grand Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Grand Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Grand Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Grand Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Grand Air dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Grand Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 18 Avenue du Grand Air se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Grand Air par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Grand Air se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -24.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
