4 Avenue du Grand Air, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Grand Air, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Avenue du Grand Air, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine République à 188 mètres
- - Vert Galant à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 206 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 206 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Grand Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Grand Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Grand Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Grand Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Grand Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Grand Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Grand Air dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Grand Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 4 Avenue du Grand Air se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Grand Air par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Grand Air se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -27.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
