9 Avenue du Grand Air, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 295 €

de 2 445 € à 4 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue du Grand Air, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°12 et de 1.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Avenue du Grand Air, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine République à 193 mètres
- Vert Galant à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 189 mètres
- Collège Jean Jaurès à 189 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 308 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 225 mètres

Ventes au 9 Avenue du Grand Air

Les 0 ventes au 9 Avenue du Grand Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Grand Air dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Grand Air par rapport à la voie

Sur Avenue du Grand Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 9 Avenue du Grand Air se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Grand Air par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Grand Air se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -19.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Coquelicots, 93420 Villepinte(2,820 €)

Avenue de la Republique, 93420 Villepinte(3,649 €)

Avenue Charles Vaillant, 93420 Villepinte(3,310 €)

Avenue du Bon Air, 93420 Villepinte(3,592 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Grand Air

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Grand Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.