10 bis Avenue Infroit, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue Infroit, affiche un prix moyen de 3 228 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Avenue Infroit, 93420 Villepinte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 289 mètres
- - Vert Galant à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 820 mètres
- - Collège Camille Claudel à 480 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 657 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue Infroit
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue Infroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue Infroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue Infroit, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Infroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Infroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue Infroit dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue Infroit par rapport à la voie
Sur Avenue Infroit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 10 bis Avenue Infroit se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue Infroit par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue Infroit se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 15.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Avenue Infroit à Villepinte
Le loyer moyen estimé au 10 bis Avenue Infroit est de 23.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 28.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
