1 Avenue Jean Paul Sartre, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Paul Sartre, affiche un prix moyen de 2 626 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Jean Paul Sartre, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
1 niveau - 1017 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace V à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 494 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 494 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jean Paul Sartre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jean Paul Sartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jean Paul Sartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jean Paul Sartre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Paul Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Paul Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Paul Sartre dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Paul Sartre par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Paul Sartre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 1 Avenue Jean Paul Sartre se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Paul Sartre par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jean Paul Sartre se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 31.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Jean Paul Sartre à Villepinte
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Jean Paul Sartre est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 25.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
