48 Avenue Raspail, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 566 €

de 2 507 € à 2 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Avenue Raspail, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 48 Avenue Raspail, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 632 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jussieu à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 472 mètres
- Collège Jean Jaurès à 472 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 898 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 517 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 2 à 513 mètres

Ventes au 48 Avenue Raspail

Les 0 ventes au 48 Avenue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Avenue Raspail dans son marché local

Prix du 48 Avenue Raspail par rapport à la voie

Sur Avenue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 48 Avenue Raspail se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue Raspail par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Raspail se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 39.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Diderot, 93420 Villepinte(2,885 €)

Avenue des Aubepines, 93420 Villepinte(2,670 €)

Allée Arthur Adamov, 93420 Villepinte(2,125 €)

Allee Nicolas Copernic, 93420 Villepinte(2,926 €)

Biens en vente à proximité du 48 Avenue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.